長春市首個入住的公租房小區進信用貸款入交房倒計時2000多套公租房近萬人月底前搖號
  搖到號的申請人可選擇三種戶型,從39平方米到61平方米長灘島不等全帶裝修,搖號結束後一周內可辦理手續入住來源:新文化報 - 新文化網
  小區園區內,路燈等基礎設施支票貼現早已完成,道路乾凈整潔 本報記者 艾靈 攝
  A07版
    長春市首個入住太平洋房屋的公租房小區首山逸居小區現已進入交房倒計時。
    12月11日,記者從長春市公租房管理有限公司瞭解到,首山逸居小區將當鋪於本月底前搖號,搖號結束後一周內便可辦理手續入住。
    公共租賃住房,被定位為解決“夾心層”群體的住房困難問題。從2011年起,長春市開始大規模建設公租房,已開工建設1.8萬套、99萬平方米。
    如今,首個入住的公租房小區終於要正式亮相。小區是如何規劃建設的?都有什麼戶型?裡面配備了什麼設施?
    昨日,記者提前進入小區踏查,為您提前揭秘!
  16棟公租房
  高層13棟,多層3棟,全部為朝陽或正房
    首山逸居小區位於長春市寬城區團山街與北環城路交會處,位於團山街與首山路之間。小區於2011年開工建設,2013年11月末交工,占地面積7.12萬平方米,總建築面積18.12萬平方米。
    據首山逸居小區經理李洪寶介紹,目前小區內有16棟公租房,其中,高層13棟,5棟樓是28層,7棟樓是17層,1棟樓是14層;多層有3棟,均為6層。另外,小區內還有4棟公共設施建築。其中,戶型主要分為一室、一室一廳、兩室一廳3種,面積分別為39平方米、49平方米和61平方米。全部為朝陽或南北通透的正房。
    記者瞭解到,公租房已經全部建完,內部設施也全部安裝完畢。首個入住的公租房小區到底是個啥樣子?昨日,記者隨小區的工作人員把每一種戶型都看了一遍。
  三種戶型
  分別為39平方米、49平方米、61平方米
    記者先隨工作人員來到了1號樓,這是一棟28層的高樓。門口有無障礙通道。坐著電梯,到了2樓。
    2樓是一梯四戶。中間兩戶是戶型面積最小的公租房,面積約39平方米,戶型為一室。走進其中一間,進門後,一個寬敞的大卧室,陽光暖暖的從窗戶里照射進來,很明亮。卧室東側,廚房和衛生間一南一北分佈。佈局工整,空間利用合理。
    2樓另外兩戶把著兩邊,是戶型面積最大的公租房,面積約61平方米,戶型為兩室一廳。這是南北通透的房子,入戶門在東側,打開門進了一間,一腳便踏入客廳。卧室一南一北。客廳北側分別有衛生間和廚房。
    公租房裡除了上述兩種戶型,還有一種49平方米的一室一廳戶型。3號樓1門2樓其中一間就是這樣,記者也進去看了看,從東側入戶門入戶,先進入客廳,客廳南側為卧室,北側有廚房和衛生間。
  搖號分兩次
  第一次定申請資格 第二次抽房源
    公共租賃住房,被定位為解決“夾心層”群體的住房困難問題。記者瞭解到,長春市從2011年起,開始大規模建設公租房,已開工建設公租房1.8萬套、99萬平方米。12月11日,記者從長春市公租房管理有限公司瞭解到,目前搖號的日期已經基本確定在12月底之前。
    搖號主要分兩次進行。第一次是先抽資格號。這一步非常關鍵,抽到號的,才可以得到此批公租房的租住權。第二次是抽房源號,也就是有資格住房的申請人,要再次來通過抽簽來決定住哪套房。據瞭解,根據申請人的申請,房源號將區分高層或多層,按不同的戶型分批次進行抽取。
    據透露,搖號有可能會使用搖號機,同時會有人大代表、政協委員、紀檢部門以及公證處的工作人員現場監督,以保證公平、公正、公開。“搖到號的申請人,一周之內就可以辦理入住手續。”長春市公租房管理有限公司總經理楊成華說。據透露,首山逸居小區共有2000多套房,而申請人卻有近萬人。
  內部設施———
  起居都備好 有線網線也到位
  供暖歸長房集團供暖總公司管
    從記者走進的房子看,這幾套房子牆壁都粉刷一新,在卧室里,床、床墊和床頭櫃已經準備好了。衛生間坐便、手盆都已經安裝到位。
    燈具和門鈴一應俱全,每一套房子中的網線和有線電視也都安裝好了,用戶自行繳費後就可使用。“可以說拎包就能住了。”李洪寶說。冬季供暖問題大家都很關註,記者瞭解到,該小區是由長房集團供暖總公司寬城分公司供暖。“因為現在住戶還沒入住,因此供暖單位屬於低溫運行的階段。等正式入住之後,肯定會保證溫度的。”李洪寶說。
  外部配套———
  智能化管理無盲區監控
  周圍超市、幼兒園一應俱全
    首山逸居小區共有兩個進出口,分別為北門和西門(正門)。另外還設有5個安全防火通道。記者看到,小區進出口都是智能化管理,需要刷卡才能進入,正式入住後,乘坐電梯也將需要持卡。
    另外,整個小區處於全方位無盲區監控之中。監控裝置主要為攝像頭,有四個可以旋轉的動點。
    記者瞭解到,小區內共有4棟公共設施建築。17棟為辦公樓,18棟為商鋪,19棟為超市,20棟為幼兒園。其中大型超市位於小區的東側,幼兒園則位於小區的南側。目前,市區內通往該小區的公交車有10路。同時,小區內還有272個地下車位。
  租金———
  多層每月8元/平方米
  高層每月9元/平方米
    在這樣一個很乾凈寬敞整潔的房間里住,每個月需要多少錢?記者瞭解到,該小區多層每個月的租金是每平方米8元錢,而高層由於有電梯維護費用,因此每平方米是9元錢。記者粗略地計算了一下,以高層為例,一室(按39平方米計算)每個月的租金只有351元;一室一廳(按49平方米計算)每個月的租金為441元;兩室一廳(按61平方米計算)每個月租金為549元。
  小區管理———
  受政府委托
  為住戶辦理準入及退出手續
    記者瞭解到,首山逸居小區的管理單位為長春市公租房管理有限公司。
    公司總經理楊成華介紹說,除了一般物業公司服務管理的職能外,公司最主要的任務,是對公租房保值增值的管理。包括日常的養護、修複。“因為住戶和房屋之間是租賃關係,因此房屋出現如掉牆皮、下水道堵塞等,就由管理單位來負責維修,住戶也不需要出錢。”公司還要負責督促住戶保持房屋的完好。
    另外一項重要的職能是受政府的委托,為住戶辦理準入及退出手續。
    根據《長春市公共租賃住房管理辦法》,城鎮中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應當同時滿足三個條件:一是具有長春市城鎮戶口;二是在長春市沒有住房;三是家庭人均收入符合規定的收入標準。
    據介紹,長春市公租房管理有限公司將會每年對住戶的條件審核一次。如果經濟條件改善,便會要求辦理退出手續。
  本報記者 艾靈
  (原標題:2000多套公租房近萬人月底前搖號)
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